Todo lo que debes saber, si deseas aplicar al subsidio distrital ‘Mi Techo Propio’

La Alcaldía de Barranquilla hizo un nuevo llamado a la ciudadanía, invitándola a postularse para hacer realidad el sueño de adquirir vivienda a través del subsidio distrital Mi Techo Propio.

Este subsidio está destinado a cofinanciar Viviendas de Interés Prioritario (VIP) con un límite de 90 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), o Viviendas de Interés Social (VIS) con un límite de 150 SMMLV. 

En total, hay 28 proyectos (6 VIP y 22 VIS) inscritos en Barranquilla, respaldados por nueve constructoras que están registradas para la asignación.

Se espera entregar 2.800 subsidios distritales en 2024 y 10.000 durante el cuatrienio.

Para los ciudadanos que deseen postularse es importante tener en cuenta que solo podrán aplicar los hogares que ganen de 1 a 4 salarios mínimos.

Tipos de subsidios a los que se puede acceder

Subsidio tipo A (concurrente) : Es el subsidio que se conoce como concurrente. Se podrá aplicar a este si en el cierre financiero se encuentra otro subsidio de vivienda, sea nacional, gubernamental o por caja de compensación. Para aplicar a este subsidio se debe tener Sisbén. 

En 2024: Para los que ganen hasta 2 SMMLV, recibirán 10 SMMLV ($13.000.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV, recibirán 8 SMMLV ($10.400.000 para 2024).

Subsidio tipo B (no concurrente) : Solicitud para la compra de vivienda nueva VIP o VIS y que el cierre financiero se cumpla con la suma de ahorros, cesantías, leasing habitacional, crédito hipotecario o de libre inversión, y no con otro subsidio. No necesita Sisbén. 

En 2024: Para los que ganen máximo 2 SMMLV ($2.600.000), recibirán 25 SMMLV ($32.500.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV ($5.200.000), recibirán 20 SMMLV ($26.000.000).

Subsidio a la cuota del crédito hipotecario : Es un subsidio adicional a la tasa de interés. Aplica para familias que comprende vivienda VIS o VIP con nuestro Subsidio Distrital No Concurrente, que tengan un crédito hipotecario y que necesiten un alivio a la tasa. El Distrito pagará al banco el valor total del subsidio en 24 meses. 

En 2024: Para viviendas VIP el subsidio es de $9.000.000 (Cuotas de $375.000 mensuales). Para viviendas VIS el subsidio es de $14.400.000 (Cuotas de $600.000 mensuales). Este subsidio estará disponible según la operatividad del banco donde realice el crédito hipotecario.

¿Cómo se puede aplicar el subsidio?

1. Para aplicar al subsidio, las personas interesadas deben seleccionar uno de los proyectos registrados en Mi Techo Propio. Estos están listados en la página web de la Alcaldía. 
2. Después de seleccionar un proyecto, el interesado debe acercarse a la sala de ventas de la constructora y solicitar la postulación al subsidio. 
3. Según el tipo de subsidio (sea concurrente o no concurrente), la constructora solicitará la documentación respectiva. 
4. Si después de revisada la documentación la persona cumple con los requisitos, la Alcaldía de Barranquilla expedirá la resolución de asignación del subsidio. 

Más información de cada proyecto en el siguiente enlace: https://www.barranquilla.gov.co/planeacion/subsidios-de-vivienda

Es importante recordar que solamente se podrá aplicar al subsidio Mi Techo Propio en alguno de los 28 proyectos de este listado. Los proyectos que no estén registrados y avalados por la Alcaldía de Barranquilla no contarán con el subsidio. 

El enlace de registro en la página web de la Alcaldía es solamente para recibir más información. Si quiere postularse al subsidio, debe acercarse a la constructora del proyecto de su interés.

Todos los proyectos inscritos y aprobados en Mi Techo Propio tienen un sello de registro. Debe verificar si el proyecto de su interés maneja este sello. 

En la página web de la Alcaldía, los interesados ​​podrán encontrar un simulador con la información necesaria para calcular lo faltante para su cierre financiero.  https://www.barranquilla.gov.co/planeacion/mi-techo-propio